La possession de bien immobilier est un rêve pour un bon nombre de Français. Mais encore faut-il en avoir les moyens. Grâce au crédit immobilier, ce rêve est maintenant à porter de mains. Toutefois, la souscription d’un crédit implique des démarches plus ou moins compliquées, et est soumise à plusieurs conditions et critères stricts.
Les points à connaître sur le prêt immobilier
Avant de souscrire un prêt, il faut préalablement porter son attention sur plusieurs points importants sur les crédits.
Un prêt immobilier à long terme est plus avantageux
La durée du prêt est généralement comprise entre 10 et 25 ans, selon la capacité de remboursement du client. Il faut alors être pointilleux sur le sujet, et tout prendre en compte : non seulement des revenus, mais aussi des charges futures (les frais d’étude des enfants, éventuel achat automobile…)
L’inconvénient du prêt à long terme : le taux d’intérêt
Il faut savoir qu’un crédit immobilier à long terme permet de régler des mensualités importantes. Par contre, les taux d’intérêt seront moins avantageux. Entre autres, le choix du taux ne devrait pas être pris à la légère. Le taux fixe est moins risqué alors que le taux variable offre la possibilité de profiter des éventuelles baisses des taux. Un focus sur le TEG ou Taux Effectif
Il est impératif de prouver sa capacité à rembourser les dettes
Un prêt est une solution de financement de tout, ou d’une partie de l’acquisition d’un bien immobilier. Il est principalement accordé par une commission bancaire et est remboursé avec des taux d’intérêt. Il est vivement conseillé à l’emprunteur de bien étudier ses finances, sa capacité de remboursement, mais aussi la capacité d’endettement qui est majoré à 33 %. L’accord de la banque dépend effectivement de l’étude approfondie du dossier de chacun.
Planifier son achat immobilier
Le processus d’achat de logement est souvent stressant et parsemé d’embûche. C’est pourquoi Assurément Immo accompagne son client tout au long de la réalisation du prêt et de l’achat, notamment par la comparaison des meilleures offres.
Avant de s’engager dans les démarches, il est important de bien définir la nature du bien attendu (son utilité, la zone…), ainsi que les préférences et exigences. Il faut admettre que les prix de l’immobilier en centre-ville sont plus coûteux qu’en zone urbaine.
Recourir à un comparateur de prêt
La souscription d’un crédit n’est pas un acte anodin. Celle-ci doit se faire méticuleusement. Il est alors important de bien comparer les offres. Une corvée qui demande du temps, plusieurs déplacements et une grande patience.
C’est dans ce cas-là qu’il est plus avantageux de s’adresser à un courtier en ligne. Il offre des services satisfaisants sans vous déplacer. Il sert d’intermédiaire, et farfouille tous les offres du marché. Sa présence permet alors de dénicher le crédit le moins cher possible et le plus adapté à la situation, ce qui sera le plus bénéfique pour le client. Il vous assistera dans la planification de votre budget. Passer par un courtier augmente vos chances d’obtenir votre prêt avec les meilleurs intérêts possibles. Notons qu’il a accès à un réseau assez étendu de banques partenaires.
